Así es el primer edificio de viviendas rehabilitado con el sello energético Passivhaus en España

En el centro de Gerona, un edificio se acaba de convertir en el primer plurifamiliar en España que ha sido rehabilitado bajo los criterios del estándar Passivhaus, el sello energético internacional más exigente.

El cumplimiento de las condiciones de protección en la fachada del Carrer Nou, unido al seguimiento de los principios pasivos que propone este estándar, han hecho que la rehabilitación de este inmueble, con todas las actuaciones centradas en su interior, sea una proeza de ingeniería.

Para empezar, y al no poder tocar la fachada exterior, se proyectó una estrategia de aislamiento por la cara interior de la decoración existente.

Además de instalarse ventanas de madera de altas prestaciones con cristales triples, bajo emisivos y gas argón en las cámaras para reducir posibles pérdidas de calor, se ha creado una capa hermética para reducir posibles pérdidas de calor, así lo comentaba Oliver Style, consultor de Passivhaus de Progetic, ingeniería encargada del diseño Passivhaus de Carrer Nou

De esta forma se consigue una menor demanda en calefacción y refrigeración. El nivel de protección de este inmueble de mil metros cuadrados construidos, ha llevado a trabajar el detalle con especial delicadeza para minimizar los puentes térmicos.

El Carrer Nou es una edificación que consta de cinco viviendas, repartidas en seis plantas, cuenta con un sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor, en los que se ha instalado una batería de post-tratamiento del aire, que climatiza el aire de ventilación, es decir, que aporta más calor o más frio, dependiendo de la época del año.

De igual forma, “los pisos cuentan con un sistema de techo radiante – refrescante, que contribuye a alcanzar un mayor nivel de confort”, añade Style. Asimismo, tanto la ventilación como la calefacción, están controladas de manera domótica, facilitando ser programadas por el usuario desde cualquier PC, o dispositivo móvil.

Del mismo modo, de esta forma se puede comprobar y evaluar el comportamiento energético del edificio. La rehabilitación integral de este primer edificio de viviendas con certificado Passivhaus, en su modalidad EnerPHit, ha durado aproximadamente un año, y se prevé un ahorro de un 72% en la factura energética anual para cada piso.